BELLEVILLE

KV BILJETTEN, MALMÖ

2019-2023

12 trädgårdshus på Garagegatan

Radhusen i kv Biljetten är utformade för att göra ett så litet klimatavtryck som möjligt och för att vara ett steg på vägen mot bostaden som ett eget kretslopp.

Ambitionen har också varit att erbjuda en kompakt men flexibel boendeform med mycket funktion och rumsligheter på mindre yta -som kan förändras över tid och passa olika familjeförhållanden.

Husen är byggda av volymelement av KL-trä och träfiberisolering som kan andas och lagra fukt, utan inblandning av plast.
Den betongfria grunden utgörs av Koljern (70% återvunnet glas).

Alla hus har odlingsbara takterrasser i två väderstreck och en liten odlingslott på marken med jord preparerad med 3 ton biokol, insamling av regnvatten i återbrukade ekfat och en solcellsanläggning på taket.

Projekt i egen regi i samarbete med Nock massiva trähus.

Omfattning:
Markanvisningstävling, bygglovshandlingar, bygghandlingar, roll som projektchef.

BTA nybyggnad: ca 2160 m2
BOA nybyggnad: ca 1760 m2
Antal radhus: 12

Vinst i markanvisningstävling 2019

Finalist till Malmö stadsbyggnadspris 2023.

Ur juryns motivering:

”Radhusen i Kv Biljetten är ett exempel på kreativ boendearkitektur med hög miljömässig och klimatsmart vilja och utgör ett tillskott till stadens mångfald”

Foto interiör: Mikael Olsson
exteriör: Belleville, Mikael Olsson

KV SKÄRAN

STÅNGBY TRÄDGÅRDSSTAD

2024-PÅGÅENDE

14 hus i Stångby trädgårdsstad

Den kringbyggda, skånska gården, vars struktur möjliggör både gemenskap, enskildhet och vindskydd har varit utgångspunkten för Byn i byn.

Ett typhus med samma fotavtryck och gestaltning kan bilda tre olika bostads-former - parhus, enskilt hus och radhus.

Genom att grupperas på olika sätt kan typhuset med sina enkla beståndsdelar skapa variation, flexibilitet och lekfullhet inom kvarteret.

Kvarterets yttre hålls samman av murar, plank och häckar som medger visuell kontakt mellan gård och gata.

Privata odlingslotter binds ihop av en gemensam frukt- och nötlund som utgör ett socialt kitt mellan husen och bidrar till en viss del egenodlad mat och till stadsdelens ekosystemtjänster.

Förgårdsmarken längs kvarterets gator utformas för att ge plats både för växtlighet och informella mötesplatser för grannar och förbipasserande.

Status:
Pågående projekt i samarbete med ETC-byggentreprenad och AU-RA energi och miljö

Uppdragsgivare:
Projekt i egen regi

Omfattning:
Markanvisningstävling, bygglovshandlingar, bygghandlingar, säljmaterial.

BTA nybyggnad: ca 2464 m2
BOA nybyggnad: ca 1920 m2
Antal hus: 15

Vinst i markanvisningstävling 2024

Juryns motivering:

“Byn i byn är spännande koncept med lite annorlunda struktur inom kvarteret som ger utrymme för olika nivåer av gemenskapsytor.

Kombinerat med släpp mellan byggnader med murar, grindar och träd mot gatan fås ett projekt som har sin plats i trädgårdsstaden.

De olika husstorlekarna och inslag av gavlar mot gatan ger en variation och småskalighet.

Möjligheten att bo kvar i generationer i olika familjekonstellationer bidrar positivt till utbudet i Stångby.

Genom ökad höjd och täthet mot stadsdelsparken skapas den efterfrågade ryggraden som beskrivs i framtaget gestaltningsprogram.”

KV SVARVAREN

ARENASTADEN, YSTAD

2024 - PÅGÅENDE

Kv Svavaren är en industrifastighet centralt belägen i utvecklingsområdet Surbrunns-området/ Arenastaden i anslutning till Ystad arena och simhall.

Vårt uppdrag är att ta fram en strukturplan med tillhörande volymstudier som underlag till en detaljplaneändring som möjliggör tre nya stadskvarter med bostäder, kontor och mobilitetshus varav ett kvarter med höga hus.

Omfattning: Detaljplaneutredning, gestaltningsförslag, kalkylunderlag

Status: Pågående detaljplaneutredning i samarbete med Ystad kommun

Uppdragsgivare:PMJ Fastigheter

Ny BTA: ca 60 000 m2

Antal nya lägenheter: ca 600.

BERGA TRÄDGÅRDSSTAD

ESLÖV

2024 - PÅGÅENDE

Markanvisningstävling 2024

I samarbete med Stad Studio och
Karlsson-Lauri har vi som Byggande arkitekter tilldelats rollen som en av tre “Ankarbyggherrar” för utvecklingen av Berga trädgårdsstad i östra delen av Eslöv.

Tillsammans med kommunen, Obos och Tornstaden ska vi utveckla den nya stadsdelen utifrån den strukturplan för området som Fojab tagit fram.

I markanvisningen ingår ett område som ska rymma ca 40 småhus och radhus.

Status: Pågående detaljplaneutredning och projektutveckling.

Uppdragsgivare: Eslövs kommun/projekt i egen regi

Omfattning:
Antal nya hus: ca 40st.

Om Berga trädgårdsstad

Området är beläget i östra Eslöv och är ett av fem utvecklingsområden i kommunens stadsutvecklingsprojekt – Östra Eslöv. Hela Berga trädgårdsstad är 37 hektar stort. Den första etappen som detaljplanen omfattar är cirka 45 000 kvadratmeter.

Berga trädgårdsstad ska bli en hållbar och blandad stadsdel med trädgårdsstadens kvalitéer där det bästa från staden och land möts. Hela utvecklings-området kommer innehålla 250–350 nya bostäder, en ny förskola och en större park.

Målet är att utveckla en trädgårdsstad utifrån ett holistiskt angreppssätt med robusta, hållbara lösningar där mellanrummen mellan husen, struktur, material, funktion och växtlighet ges likvärdig omsorg.
Genom att arbeta med ett antal olika stora enheter läggs grunden till en rik variation både för stadsrum och det sociala livet där det ska finnas plats för både det lilla och stora hushållet.

MALMÖ IN THE MAKING

EN SÖNDAGSPLATS 2025

Malmö in the makings syfte är
"Att Malmöbornas delaktighet och kunskap om stadsutveckling växer genom arkitektur och kultur"

Gasverksområdet är under omvandling till en ny stadsdel - ett fält av fantastiska möjligheter
att tänka nytt, oväntat och kontrastrikt ligger öppet mitt i centrala Malmö!

Under en av fyra utvalda söndagsplatser inbjöds Malmöborna på en rundvandring genom platsens dåtid och nutid.

Med tittskåp med berikande, vacker och intressant stadsbyggnad och arkitektur
och en uppmuntran till besökarna att ta med sig sina egna guldkorn från världens alla hörn
började vi tillsammans spinna trådarna till hur Malmö kan utvecklas till våra drömmars stad..

“ Om jag alltså skulle vilja beskriva staden Aglaura för dig genom att hålla mig till vad jag själv sett och erfarit, skulle jag nödgas säga dig att det är en bleknad stad, att den saknar karaktär och ligger där liksom händelsevis. Men inte heller detta skulle vara sant: vid vissa timmar och i vissa gatuperspektiv griper dig plötsligt en aning om något som inte kan förväxlas med något annat, något sällsynt, kanske magnifikt”
Italo Calvino, De Osynliga städerna

“Jag skulle kunna säga dig hur många steg trappgatorna har, måtten på pelargångarnas valv, hurdana zinkplattor taken är täckta med, men jag vet att det skulle vara som att inte säga något alls. Det är inte detta som är staden, utan staden är förhålland et mellan måtten på dess utsträckning och händ elserna i det förflutna… Denna våg av minnen sug er staden i sig som en svamp och utvidgar sig. En beskrivning av Zaira som det är i dag måste också innehålla hela dess förflutna: Staden bär det i sig som linjerna i en hand, det är skrivet i gathörnen, på fönstergallren, på trappornas räcken, på åskle-darna och på fanornas stänger, och varje liten del är i sin tur full av repor, skråmor, hack, inskärningar...märken...”

“Den som kommer till Tecla ser mycket lite av stad en bakom planken, säckvävsskydden, byggnadsställningarna, armeringsjärnen, gångbräderna som hänger i rep eller vilar på bockar... Vid frågan: ›Varför pågår byggandet av Tecla så länge?‹ fortsätter invånarna bara att hissa upp hinkar, sänka ner lod, och röra långa penslar upp och ner. ›För att hindra förstörelsen att börja‹, svarar de.”

“...Om någon inte nöjer sig med detta svar utan lägger örat mot en springa i planket, ser han lyftkranar som lyfter andra lyftkranar, gjutformar som läggs utanpå andra gjutformar, bjälkar som stöttar andra bjälkar. ›Vad är det för mening med ert byggande?‹ frågar någon... ›Vilken plan följer ni, vad är tanken bortom?‹ ›Vi ska visa dig det så snart ar-betet är slut för dag en... ‹, svarar de. Vid solnedgången upphör arbetet. Natten faller över byggplatsen. Det är en stjärnklar natt. ›Där ser du planen‹, säger de.”